天津物业管理-天津佰亿达劳务外包-住宅物业管理

天津佰亿达物业管理服务有限公司，始终坚持“创新”的办企宗旨。物业管理，住宅物业管理，人事代理，写字楼物业管理，劳务外包，劳务派遣，保安服务***承包：酒店式公寓、写字楼、商住楼、商场、工厂、院校，展馆等。经营项目：日常保洁管理服务、酒店***管理服务、食堂管理服务、绿化管理服务、停车场管理服务、工程维修管理服务，小区物业管理、写字楼物业管理、学校物业管理、***物业管理、各大企业物业管理。

物业管理费账目不公开不透明，财务制度执行不到位。物业公司多属于包干制收费，***无权要求企业公开财务数据，所以物业公司基本上不公开财务收支情况，即使公开的数据也是由物业公司自己提供，缺乏公信力，居民对物业公司的真实收支情况一无所知，造成有些物业公司中饱私囊，损害业主利益，甚至可能导致职务，滋生。另外，部分物业服务企业财务管理不规范，自营收入、***投入及补贴未入账，各类收费事项未经过相关职能部门审批，使用不由相关职能部门统一制发，而是自制乱收费，天津物业管理，营私舞弊、、等问题。

急人所急。物管企业应多站在业主的立场上想一想，把热情服务、贴心服务与主动服务、及时服务结合起来，做到急业主之所急，想业主之所想，切实帮助他们解决实际需要，从而拉近企业与业主的距离。事实上，有些业主的需求往往是火烧眉毛的急事，不管是找到一线员工，还是小区管理员，或是公司任何一个员工，都必须提供及时、便利、***、经济、便民的服务。而要做到这一点，小区应设立24小时的服务电话，及时受理业主各种投诉或需求；通过定期召开座谈会等形式，面对面地直接及时地了解业主的需求；主动把事情想在前、做在前，把矛盾和问题化解在萌芽状态。

天津佰亿达物业管理服务有限公司，始终坚持“创新”的办企宗旨。物业管理，人事代理，劳务外包，劳务派遣，小区物业管理，保安服务***承包：酒店式公寓、写字楼、商住楼、商场、工厂、院校，展馆等。经营项目：日常保洁管理服务、酒店***管理服务、食堂管理服务、绿化管理服务、停车场管理服务、工程维修管理服务，小区物业管理、写字楼物业管理、学校物业管理、***物业管理、各大企业物业管理。

物业管理目前存在的问题

行政主管部门协同治理小区管理不到位，未形成齐抓共管工作格局。***各行政主管和部门齐抓共管物业管理应是必然的选择，但目前仍然未形成有效的齐抓共管、综合治理的合力机制。目前小区投诉较多的问题集中反映在车辆停放、事故、狗患、屋顶种花、住改商、消防、供水供电等这些方面。以上这些***和问题绝大多数业主都认为应由物业公司来负责处理，其实这些问题大多与***相关职能部门相关，仅靠小区物业公司自身力量根本无法协调解决。但相关职能部门积极参与小区治理工作意识不够，大部分工作仍由物业企业、房管部门、街道、社区来进行处理。